Behutsame Nachverdichtung in die Höhe

In der Sewanstraße in Friedrichsfelde baute die Degewo 136 neue Wohnungen auf dem Grundstück eines Supermarktes. Der Discounter ist trotzdem vor Ort. Einkaufen im Parterre und in nur fünf Minuten bis zum U-Bahnhof Tierpark machen das Wohnen dort durchaus attraktiv. Ein Großteil der Wohnungen wurden gefördert und kosten ab sieben Euro/m². Die Vermietung ist bereits angelaufen.

Es ist eine kluge Strategie, die zum Teil riesigen Grundstücke mit den städtebaulich ohnehin fragwürdigen Flachbauten der Märkte mit Wohnungen zu bebauen. Eine behutsame Verdichtung vor allem in die Höhe belastet zudem die bestehende Nachbarschaft weniger.

Der Einzelhandelsverband begrüßt diese relativ neue Entwicklung ausdrücklich, erste Pläne dafür wurden bereits unter der linken Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher entwickelt. Bis zu 20.000 Wohnungen könnten so berlinweit gebaut werden, ein nicht zu verachtender Beitrag zur Lösung des Wohnungsproblems in der Stadt. Die Nahversorgung bleibt erhalten, und die neuen Mieterinnen und Mieter finden eine gewachsene Infrastruktur vor. Das nenne ich eine Win-win-Situation.